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二月 27, 2024 星期二 短暫陽光 18° 65%

外來人才樓稅「先免後徵」 月接132申請

【本報訊】早前施政報告提出樓市減辣,把新住宅印花稅和買家印花稅由原來15%降至7.5%,又推出合資格非香港永久性居民的人才購買樓宇「先免後徵」機制。立法會審議相關草案委員會昨召開會議,政府指「先免後徵」計劃實施以來,一個月內接獲132宗申請。 9年期滿未留港7年 須補繳印花稅 議員黃錦輝詢問當局合資格人才是否有居港時間要求,以及人才如果沒有留港7年,入境處會否主動通知稅務局徵收稅款。房屋局局長何永賢指條例訂定訂立9年年期讓人才留港成為永居,入境處會注意名單,9年期滿發現未留港7年的人才,會啟動機制通知稅局,引用條例令他們30日內繳交稅款。 會計界議員黃俊碩關注早前推出「先徵後退」時已建議改為「先免後徵」,但未獲採納,詢問為何政府改變策略,以及如人才離世,繼承人能否同時享用免稅,又詢問如先免後徵激發需求,當樓市需求去到特定位置時候,政府到時會否「縮沙」改變政策。 何永賢指實施先徵後退後,過去一年多次加息,對樓市有影響,而樓市交投量比高峰時6,000多降至現時3,000多,因此需要就不同因素考慮。她又認為措施力度「恰當」,因希望樓市平穩健康發展,需要多方面平衡。 房屋局常任秘書長羅淑佩表示,如果人才離世,做法等同香港居民,即樓宇成為遺產變為受益人所得,需要減除遺產一切責任、押記,剩餘才歸其所有,因此繼承人需要繳付押記稅項。稅務局副局長梁建華也指人才過身後,要在30日內解押,稅務局和入境處將商量制度交換人才資料以進行追稅行動。 議員郭偉强則關注相關稅項會否計算通脹,何回應指政策要有吸引力,且操作上需要簡單清晰,而利息有升有跌,因此認為不需要計算,羅補充指不預計有大量人才會不成為永居,因此認為沒有必要。