深圳上周二手樓成交量僅965套

深圳上周對樓市政策連環鬆綁，包括將第二套住房最低首期支付比例統一降至40%，並同步調整享有優惠政策的普遍住房標準，業界估計潛在買家的入場門檻下調之餘，更可擴大稅收優惠的受惠對象。不過，深圳市房地產中介協會指，上周二手樓成交量僅錄得965套，按周仍跌0.7%，意味政策效應還未體現出來。 惠譽：白名單難帶來改變 撇除一線城市的樓市新政，市場也關注中國當局制訂內房融資「白名單」的消息進展。國際機構惠譽上周曾料，在政府政策的支持下，明年房地產市場將更趨分化，提及明年房地產合約銷售額料按年持平至下跌5%，達到10萬億至10.5萬億元（人民幣•下同），昨日續指，雖然當局或有意指導內銀加強融資支持，以穩定房地產市場發展，但相信政策較難為內房行業帶來重大改變。 目前市場仍未知「白名單」會否包括正面臨流動性壓力的民營開發商，惠譽預期，此舉將對有份參與的內銀內部信貸狀況產生負面影響，若政府採取更直接的干預措施，為內銀設定最低貸款額度，則預期內銀傾向對一線城市項目發放貸款。 交行傳與15房企開座談會 4大內銀之一建設銀行(00939)昨在官方平台坦言，近日召開支持房企合理融資需求銀企座談會，共6家內房代表參與，包括龍湖集團(00960)、萬科集團、新城發展(01030)附屬新城控股。建行指，今年來對公房即共有產權住房的地產業貸款投放近3,000億元。對正常經營的房企，該行表態堅決不惜貸、不抽貸、不斷貸，穩定金融支持。被列入全球系統性重要銀行名單的交通銀行(03328)據報昨已召集15家房企討論相關事宜。 本月初獲深國資委力撐的萬科(02202)之聯營印力集團作為發起人，有關申請「中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金」（中金印力消費REIT）已獲中證監批准。不過，內媒資料顯示，富力地產(02777)再新增一則欠稅公告稱，欠稅餘額逾4,908萬元，當前新發生欠稅餘額逾830萬元。