2023-11-28
星島日報
由新地發展的天水圍焦點新盤YOHO WEST，連日來收票情況理想，至今暫收逾1萬票，按首批連首度加推合共443伙計算，超額認購約22倍。發展商最快今日再度加推及公布銷售安排，有機會於本周末正式開售。
超額認購22倍
新地代理總經理胡致遠表示，項目上周先後推出兩張價單，包括首次推出向南望天水圍公園景單位，不少客戶查詢較高層單位。他又說，項目接受登記至今，累收逾1萬票，超額約22倍，最快今日加推第3張價單及公布銷售安排，有機會於本周末開售，並且會考慮為大手客提供便利，方便同區換樓客、投資者及退休人士購買相鄰單位。
胡致遠又表示，項目自上周開放示範單位以來，累積錄得超過3萬人次參觀。若按地區劃分，新界區睇樓客佔70%最多，當中約55%來自屯門、元朗及天水圍，餘下15%來自新界其他地區，而九龍及港島睇樓客，所佔比例分別約20%及10%。若按客源分析，包括年輕上班族、分支家庭、投資客及退休人士。
料本周末開售
事實上，昨日在項目展銷廳現場所見，即使並非假期，依然有不少睇樓客專程前往參觀，不時出現排隊人龍，同時鄰近一帶有不少代理撈客，向途人介紹項目各項優勢及特色，現場氣氛不俗。
新地會董事總經理謝文娟表示，新地會目前會員人數接近50萬，會員買家購買項目相關價單內的指明單位，可享1%售價折扣優惠。
YOHO WEST首張價單合共涉及280伙，涵蓋28伙1房、175伙2房及77伙3房，面積由274至651方呎，價單定價346.78萬至836.33萬，價單呎價11561元至14812元，扣除發展商提供的折扣優惠之後，折實售價約299.96萬至723.42萬，折實呎價約10000元至12812元，折實平均呎價10888元。
示範單位現參觀人龍
首張價單的入場單位為3A座5樓A9室，面積295方呎，屬1房間隔，價單定價346.78萬，折實售價299.96萬，折實呎價11755元；售價最高單位為3A座41樓A1室，面積651方呎，屬3房間隔，價單定價836.33萬，折實售價723.42萬，呎價11112元。
至於2號價單合共涉及163伙，戶型涵蓋1房至3房1套連工作室間隔，折實售價介乎351.94萬至1099.82萬，折實呎價介乎10159至16701元，折實平均呎價11633元，較首批折實平均呎價10888元，高約6.8%，發展商指主要反映座向與景觀不同，屬於原價加推。
2號價單的入場單位為第2A座5樓A6室，面積303方呎，屬1房間隔，折實售價351.94萬。呎價最低單位為第2B座5樓B7室，面積415方呎，2房開放式廚房間隔，折實呎價10159元。