2023-11-24
星島日報
新地旗下天水圍大盤YOHO WEST以低價出擊，首天開放示範單位首日即吸引逾4000人次參觀，項目昨日展開收票程序，即掀起入票潮，市場消息指出，項目首天已取得約2500張認購登記，並創近年新盤首天入票成績的新高，超購約8倍。發展商指，最快今日或周末加推單位應市。
YOHO WEST日前以首批呎價10888元推出280伙單位，創逾6年首批呎價新低水平，該盤昨日展開收票程序，發展商未有公布相關入票數字，市場則指出，項目首天已收約2500張認購登記，以首張價單單位計，超購約8倍，成績超乎理想，並成為過去1年新盤首天收票的新高。
超購約8倍
項目位於南昌站V Walk商場內的展銷廳現場所見，參觀情況仍能承接首天的旺勢，項目於下午2時正式入票前，現場已有逾百名準買家於售樓處外排隊等候，並出現排隊長人龍，現場所見，以年輕人士為主，亦有不少家庭客，現場秩序井然，氣氛熱鬧。
單日錄逾4000人次
新地代理總經理胡致遠表示，項目示範單位對外開放以來，市場反應良好，單日錄得超過4000人次參觀。此外，項目收票首日情況理想，集團最快今日或周末落實加推。
客源方面，他指出，客源分布廣泛，包括年輕客及家庭客，若以區份計，以新界區為主，區內準買家多看中項目交通便捷，方便於市區返工，相信未來數天其他區域的準買家比例會上升。
市場消息指出，項目昨日首天入票，人潮持續逼爆展銷廳，直至晚上8時仍擠滿人潮。
以新界區為主
發展商繼續為樓盤進行軟銷，該盤與家具品牌Indigo Living合作，為首兩至三張價單的單位買家提供家具套餐，未選該套餐的買家可獲約1萬樓價扣減。
Indigo Living業務發展總監莫麗賢指，傢俬套餐包括基本傢俬，例如沙發、電視櫃、牀、衣櫃、餐枱、椅等，將會在收樓之前布置好，節省買家時間。她表示，優惠將涵蓋開放式至3房，根據房型及面積配備5件至16件傢俬。
YOHO WEST首批單位平均呎價10888元，以不足1.1萬低價推出，較同系於去年9月推售，位於同區的Wetland Seasons Bay第3期首批單位折實平均呎價14186元，相隔逾1年低約23%，入場單位為3A座5樓A9室，面積295方呎，屬1房間隔，價單定價346.78萬扣除折扣優惠後，折實售價299.96萬，折實呎價11755元；售價最高單位為3A座41樓A1室，面積651方呎，屬3房間隔，價單定價836.33萬，折實售價723.42萬，呎價11112元。
首批呎價最低為3B座5樓B10室，面積546方呎，屬3房間隔，折實售價546萬，折實呎價僅1萬。
YOHO WEST共提供1393伙，項目設有2A座、2B座、3A座及3B座，當中1351伙為標準戶，面積介乎266至696方呎，涵蓋開放式至3房，主打2房佔逾50%。
除此之外，項目設有42個特色戶，其中包括位於住宅首層的連平台單位，以及頂層連天台特色單位，面積介乎245至1073方呎。項目預計2024年9月底落成入伙，樓花期只有不足11個月。