2023-11-23
經濟日報
政府積極推動經濟，在多區舉行「夜繽紛」活動刺激本土消費外，更積極與商界合作，期望可帶動更多本港居民及旅客消費，核心消費區零售市道見改善。
有業主將旗下位處尖沙咀金鑾大廈低層全層推出市場放售，叫價約5,635萬元。
全層用途彈性高 備搶眼廣告位
中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，獨家代理放售單位位於尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈2樓全層，面積約5,750平方呎，意向價約5,635萬元，每平方呎叫價約9,800元。該樓面用途彈性高，可作傳統辦公室外，更可作零售、餐飲及服務性行業用途，及非常搶眼廣告位，預料出售反應理想。
地舖呎價逾33萬 足見位置優越
謝氏指，金鑾大廈坐落彌敦道與金馬倫道核心交界，對正港鐵尖沙咀站B1出口、滙豐銀行及清真寺等，人流極為暢旺，不論本地抑或旅客客源均有保證，故商業氛圍濃厚。
該廈地下C1號舖，面積約300平方呎，曾於今年1月份以約1億元易手，呎價逾33萬元，成本港爆疫後尖沙嘴區「億元舖王」，買家為張姓資深投資者，足見該物業地利優勢及投資潛力。
同時，目前尖沙咀寫字樓及舖位吸納及空置情況見改善。資料顯示，尖沙咀區於第3季錄得買賣交投約32宗，按季增約23%，買賣樓面亦按季增至約8萬平方呎，增幅約66%；而10月份尖沙咀舖位最新空置率錄得9.27%，較9月份的9.32%下跌，反映該區商業活動日趨頻繁，吸引用家及投資者入市，而是次放售單位屬該廈罕有全層出售樓面，相信在地利及消費人流優勢帶動下，該舖放售情況會見理想。
作者、責任編輯：陳嘉敏