【本報訊】銅鑼灣利園山道舖位，以約1億元易手，物業於9年間，大幅跌價5成。
位元堂(00897)公布，其間接全資附屬公司以代價1億元出售銅鑼灣舖位，該物業位於銅鑼灣利園山道寶榮大廈地下A、B號舖，總實用面積約1,204平方呎。
售後租回 享4.2厘回報
該物業將於完成交易後租回予位元堂一間附屬公司，租期為3年，每月租金為35萬元，不包括管理費、政府差餉、地租及其他雜項費用。消息指，新買家為本地投資者，可享約4.2厘租金回報。
根據資料顯示，該舖位原本由位元堂母公司宏安(01222)在2014年11月以2.1億元向內地客劉軍購入，2018年2月再連同其他一系列西洋菜南街地舖等打包以合共3.5億元出售予位元堂。若單位舖位價值，在9年間跌價約1.1億元，跌幅約5成。
事實上，同廈近日亦錄舖位買賣，涉及寶榮大廈地下G、H號舖位，總面積約1,800平方呎，舖位以9,868萬元成交，舖位呎價約5.48萬元，該舖面向利園山道。
原業主於持貨7年，蝕約1.09億元，幅度逾半。