2023-11-23
經濟日報
【本報訊】舊樓老化問題日益嚴重，據發展局數據顯示，過去10年舊樓重建提供合共4萬伙供應，其中75%來自私人重建項目，只有不足1萬伙來自市建局。發展局指，年內開展研究利用交椅洲人工島部分填海土地，協助推動公私營舊區重建。
舊樓重建 過去10年供應4萬伙
根據發展局局長甯漢豪回覆議員的數據顯示，過去10年重建項目所涉拆卸的私樓單位共1.62萬伙，其中5,600伙或3成多涉及市建局重建，其餘三分之二為私人重建項目。
至於在同期來自舊樓重建項目，亦帶來約4萬伙單位供應，其中75%來自私人重建項目，只有不足1萬伙來自市建局重建。發展局指，市區重建工作未來仍然非常艱巨，樓齡50年或以上的私人樓宇過去10年由4,500幢增至9,600幢，加上全港約3,100幢「三無大廈」，須採取更有效的政策手段，加快重建更新步伐。
除了今年中上調市建局的借貸上限外，政府今年底前向立法會提交法例修訂草案，將降低舊樓強拍門檻、利便相連地段的強拍申請等。
發展局又指，今年內開展研究，探討以更具突破性的政策手段實施可行措施，利用未來交椅洲人工島核心商業區用地以外的部分填海土地，協助推動公私營舊區重建項目。
至於市建局自成立至今，20多年來已先後推展了73個重建發展項目，預計合共提供3.32萬伙，其中1.43萬伙，該局轉為「規劃主導、地區為本」方針推展市區更新，不再單純重量，而是更為重質。