2015-04-02
明報
【明報專訊】新盤戰線由將軍澳延至油塘，多個九龍東新盤陸續「出籠」。隨着會德豐（0020）油塘PENINSULA EAST獲批預售，有望本月推出，連同長和（0001）緻藍天本周六開售740伙，以及嘉華（0173）嘉悅一連3日推售318伙，預料九龍東一帶本月有機會逾1000伙推出市場。
嘉悅昨再售近80伙
PENINSULA EAST共有2座涉256伙，提供2房至4房，實用面積由480方呎至1033方呎。另旗下位於將軍澳南的唐賢街項目，亦料於第3、4季推出。該項目涉約410伙低密度分層戶及13間洋房，現已申請預售。至於同區、昨開售98伙的嘉華嘉悅則售近80伙，連同日前售出單位，項目兩天累售約170伙。
市場消息表示，緻藍天已收約1.2萬票，較已推740伙超額認購15.2倍。長實地產投資董事黃思聰表示，項目最快4月4日加推，預料最少加推一成單位。
除了九龍東外，赤柱亦現豪宅戰。繼新地（0016）在周一公布赤柱村道50號價單後，培新昨日亦公布同區環角道洋房盤價單，分別為洋房A（實用面積2705方呎）及洋房B（實用面積2542方呎），提供至少3.5%及1%折扣優惠，A、B洋房折實售價約1.63億及1.75億元，折實呎價為60,219元及68,856元。
另外，太古地產（1972）將於下周四開售西半山蔚然4伙，當中涉3伙分層及1伙複式連天台泳池特色戶。位於52及53樓A室的複式戶，實用面積2451方呎，折實售價約1.4億元，折實呎價為57,365元。
Austine PLACE個別單位加價9％
興勝創建（0896）佐敦The Austine PLACE昨日加推12伙，售價由1937萬至3637.2萬元，呎價由22,264元至42,000元。其中20樓A室，實用面積870方呎，售2436萬元，這與對上價單景觀相若、但樓層更高的21樓A室售2228萬元，高出9.3%。