內媒《第一財經》引述中證監相關人士指出，該會將保持房企股債融資渠道總體穩定，支持規範經營的民營房企持續發展，堅持「一司一策」化解大型房企債券違約風險，繼續應對上市房企集中退市問題，確保「退得下、退得穩」。
確保房企退市 退得下退得穩
所謂「一司一策」，是指制定針對性的風險化解方案，做好投資者溝通，保障投資者合法權益，維護市場穩定。具體包括，協助融資平台透過展期、借新還舊、置換等方式，合理降低債務成本、優化期限結構等。
報道稱，中證監還要積極發揮中證金融公司與地方擔保公司「央地合作」增信模式作用，促進解決民營房企發債難問題。同時，做好房地產企業合理融資支持和融資監管。
推動併購重組 支持房企融資
報道指出，下一步，券商等中介機構也將積極傳遞房地產行業發展的相關政策措施，推動房地產行業併購重組，持續加大力度支持房地產企業融資。
此外，中證監將從嚴查處上市房企、發債房企財務造假、虛假信息披露及相關中介機構未履職盡責等違法違規行為。
中信建投證券首席經濟學家黃文濤指出，中證監積極發揮中證金融公司與地方擔保公司的「央地合作」增信模式作用，本質是對陷入流動性危機的地產企業進行增信背書，一定程度上能提升市場對房地產企業融資的信心。
中央地方擔保公司 提振信心
人行、金融監理總局、證監會聯合上周五（17日）召開的金融機構座談會上，房地產金融是會議研究的重點內容之一。會議明確，將一視同仁滿足不同所有權房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸。同時，繼續用好「第二支箭」支持民營房地產企業發債融資；支持房地產企業透過資本市場合理股權融資。
作者：蒯宇澄
責任編輯：張志堂