【本報訊】受惠施政報告為樓市減辣措施帶動，換樓市場明顯轉活，北角半山雲峰大廈3房3,088萬元易手，持貨55年升值268倍。
持貨55年 升值268倍
中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角半山雲峰大廈B座低層1室，實用面積1,650平方呎，屬於3房間隔，內籠裝修雖然殘舊，但勝在居高臨下可望開揚維港景及繁華都市景，業主原本叫價3,500萬元放售，議價後3,088萬元易手，呎價18,715元。
原業主早於1968年以11.5萬元購入，持貨55年帳面獲利3,076.5萬元，期內升值268倍。
資料顯示，同廈一個稍低2層的B1室，2021年9月以4,088萬元易手，同類單位2年間跌價約24%。
何文田傲玟2伙 慳稅402萬
另外，何文田傲玟6座5樓A、B室，實用面積分別為1,388平方呎及1,380平方呎，同屬3房間隔，分別以2,692.7萬及2,677.2萬元售出，買家為同一人，買家於減辣後入市，僅支付樓價7.5%印花稅，較舊稅制慳約402萬元。
其次，跑馬地雲地利道金山花園A座低層2室，實用面積959平方呎，屬3房間隔遺產貨，連車位原叫價1,900萬元，本月初以1,720萬元售出，減價180萬元或9.5%，呎價17,935元。原業主2018年中以2,350萬元連車位購入，持貨5年貶值630萬元或近27%。
責任編輯：李青