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一月 10, 2025 星期五 天色大致良好 14° 46% 寒冷天氣警告 紅色火災危險警告

全球豪宅租金年升7.9%超疫前

萊坊發表的2023年第三季《全球豪宅租金指數》,追蹤全球10個城市的豪宅季度租金表現,截至今年9月的過去一年,全球豪宅租金錄得約7.9%的升幅,同時,亦較2019年第三季疫情前高峰,高出約17.9%,其中,香港該類物業租金按年上升約1.6%。 報告指,本港豪宅租賃市場表現有改善,以季度計,連續5個季度下跌後,今年第三季終錄得升幅,按季上升約1%。 該公司董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,政府推出的搶人才計劃下,海外專才已陸續來港工作及居住,支持本港的豪宅租賃市場的需求。預計未來3至6個月,豪宅租賃市場表現繼續跑贏銷售市場,帶動回報率上升。 愛都大廈9000萬易手 該報告顯示,澳洲悉尼的豪宅租金升幅為各大城市中最高,按年及按季分別上升約18.3%及4.5%。至於新加坡按年漲幅約14.5%,升幅排名第2位,惟第三季租金按季跌約1.7%,為各城市中最多。 另方面,本港傳統豪宅區錄大額成交。中原張志波稱,中半山愛都大廈1座中層A室,實用面積約2,888方呎,原叫價約1.05億元,累減約1,500萬元,以約9,000萬元連車位沽,呎價約31,163元,料屬逾兩年低位,原業主持貨近40年帳賺約8,727萬元。