Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
二月 26, 2024 星期一 多雲 16° 80%

億京放售天水圍酒店 全幢意向價8.38億

近年酒店交投熾熱,有業主亦趁勢放售,億京放售天水圍悅品酒店全幢,意向價約8.38億。 中原(工商舖)寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示,是次獨家放售項目包括天水圍天秀路8號悅品酒店全幢,該酒店與同樣位於天秀路8號的「天一商城」商場,地盤面積約69966方呎,是次僅放售酒店,總樓面約142733方呎,意向價約8.38億元,連酒店牌照一併出售,該酒店樓高21層,由億京發展於2016年落成,共提供約336個酒店房間,另有健身室、餐廳及多用途室,3樓設酒樓食肆及地庫停車場。 每個房間約250萬 按意向價計算,每個房間約250萬,平均呎價5000餘元,低於建築成本,市場上鮮有約300個房間的大型酒店放售,房間數目多,可節省經營成本。 唐氏指,悅品酒店坐落天水圍核心住宅區,毗鄰輕鐵天秀站旁,前住深圳灣口岸車程僅約10分鐘,經港鐵天水圍站至機場約30分鐘,現時入住率高逾90%,月租逾50萬,料回報約5厘。 唐氏續稱,隨着「北部都會區」發展,帶動區內酒店需求,加上同區另一酒店,嘉湖海逸酒店即將由長實改建分層住宅及商業用途,提供1,102個單位,意味着同區酒店大減。今年度市場錄4宗酒店成交,包括尖沙咀君怡酒店全幢作價約34億元。