2023-11-16
星島日報
近期多個發展商加快推售步伐，新盤供應重鎮的啟德將成焦點之一，未來仍有多個項目部署推出。中國海外於跑道區（海灣半島）持有4個合作項目，均以獲批售樓紙。當中規模最大為4A區2號項目，提供逾2000伙，部署分階段推售。
游偉光表示，現時集團就海灣半島各項目與合作夥伴緊密聯繫，商討銷售策略及推售步伐；當中發展規模最大為，夥拍恒基、九龍倉及嘉華合作發展的4A區2號項目，可建總樓面逾120萬方呎，預計提供逾2000伙，規模是海灣半島最大，戶型涵蓋1至4房戶，由於項目間隔多元，料可同時吸納自住及投資買家，將計劃分批推售。由於項目前臨一線維港海景，享臨海優勢，正積極籌劃前期推售工作。
部署分階段推售
由於區內未來陸續有新盤登場，預視該區將是未來兩三年市場焦點；而且新一份《施政報告》，政府正考慮於啟德建造綠色智慧集體運輸系統，連接啟德跑道區至港鐵啟德站，加強區內住宅、商業、文娛康體及旅遊的連貫性，對區內交通將會大大提升。
另外，啟德現樓維港1號，迄今累售638伙，套現約75.6億；而現樓洋房項目飛鵝山道三號已售出2幢洋房，套現逾3.2億；合資項目方面，錦上路栢瓏I及II，合共售出約1372伙，套現約126億；而天瀧累售出約24伙，套現逾11.6億；至於啟德海灣暫沽55伙，套現逾5.4億。