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中半山愛都大廈4房租11.8萬每呎41元

2023-11-13    經濟日報
【本報訊】大量內地專才來港,持續帶動豪宅租務交投。市場消息透露,中半山愛都大廈3座中層E室,實用面積2,888平方呎,屬於4房間隔,剛以月租11.8萬元租出,呎租約41元,比2012年月租15.8萬元低約25%。 區內代理透露,單位原本由神秘富豪「的士招」招友全於2003年以約1,490萬元購入,2014年轉由其妻招鍾群英承繼,若以購入價計,租金回報約9.5厘。不過,若按銀行網上估價8,583萬元計,租金回報約1.6厘。 代理指出,當年靠炒賣的士牌發迹的招友全,趁樓市低迷期大量購入港島區豪宅,曾持有愛都大廈及薄扶林碧瑤灣合共33個單位,2004年過世後大部分單位由其妻招鍾群英承繼。 貝沙灣低層4房租8.8萬 其次,市場消息透露,薄扶林貝沙灣本月暫錄約10宗租務成交,其中貝沙灣6期8A座低層A室,實用面積1,654平方呎,屬於4房間隔,以月租8.8萬元租出,呎租約53元。業主早於2007年以約2,306萬元購入,租金回報約4.6厘,若按銀行估價6,452萬元計,市值租金回報約1.6厘。 另外,入伙新盤租金愈升愈有,西半山CAINE HILL高層F室,實用面積190平方呎,屬於開放式間隔,剛以1.55萬元租出,呎租約82元,屬於理想租金水平。 責任編輯:黃鑠安