2023-11-13
經濟日報
【本報訊】政府推動夜經濟，核心區舖位空置率有所改善，據中原（工商舖）研究部數據指，中環及灣仔區空置率較去年同期，分別錄得約4.76及約7.64個百分點的減幅，其中灣仔區空置率回落至5.64%。
中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵指，10月份市場錄得337宗商舖租務，涉及總金額約3,720萬元，宗數及金額按月分別增加約6%及0.03%，對比2022年同期則下跌約2%及約20%。
聖誕新年旺季 看好11月租務
核心區舖位空置率有所改善，中原（工商舖）資料顯示，10月份銅鑼灣及尖沙咀零售區舖位空置率皆錄得跌幅，按月分別為約5.85%及9.27%。至於中環及灣仔區按年同期對比亦錄得較大下調幅度，分別錄得約4.76及約7.64個百分點的減幅。何氏分析，聖誕及新年傳統旺季將至，預料11月份舖位租務會較10月份顯着見好。
美聯工商舖資料研究部指，10月份商廈註冊宗數錄48宗，按月下跌15.8%。分散業權甲廈租售價分別按月下跌0.6%及0.4%，惟乙廈售價錄得反彈，按月升幅達1.9%，反映市場氣氛仍然偏向保守，並聚焦在乙廈物業買賣。港府在施政報告中表示，將發展「總部經濟」，有望使到商廈市場的租售前景轉為正面，讓本地辦公室目前供過於求的現象得以舒緩，長遠對香港維持國際商貿中心的地位有幫助。
責任編輯：黃鑠安