2015-04-02
星島日報
(星島日報報道)將軍澳兩盤吸客戰持續，其中嘉悅日前率先搶灘開售，項目昨晚進行次輪開賣，並首推四房戶應市，現場消息指，且錄得最少四組買家一連買入兩伙，該盤截至晚上十時，兩天累沽約一百六十伙；同期，日出康城緻藍天將於明截票，市場指該盤累收逾一萬二千票，發展商表示，考慮按周末銷情作加推部署。
於前天首輪推售的嘉華將軍澳嘉悅，按昨天一手成交記錄冊顯示，項目周一率先沽出九十六伙單位，而昨周二傍晚進行次輪銷售，並連同首天價單餘貨一併出售，據市場指截至昨晚約十時，項目單日再沽出逾六十伙，累計約售出一百六十伙，且錄不少一買家連購兩伙交易個案，市場銷售反應延續。
新盤重鎮將軍澳成為近日市場聚焦，嘉悅自開放示範單位以來，引來區內外的準買家，尋覓合心水戶型，售樓處現場經常人頭湧湧，並一直出現長長人龍，昨晚次輪銷售，位於北角的售樓處現場所見，項目於下午六時半開始登記，惟大批準買家提早到場排隊，為揀樓作好準備，至約六時更已現大量人龍及代理等輪候，現場氣氛保持熱鬧。
發展商為使賣樓流程更見暢順，預先安排大批工作人員在場，維持秩序及疏導人流，因此，售樓處現場秩序井然有序。及至今天為該盤的第三輪開售，涉一百零八伙一房至四房戶，發展商較早前指出，分段銷售安排是為了讓售樓流程更暢順。
另一方面，由長實、南豐及港鐵合作的鐵路上蓋大型項目，日出康城第三A期緻藍天收票持續，準買家未有受區內樓盤開售影響，繼續踴躍入票，並於明天周五截票，市場消息指，項目由上周起收票至昨日，累收約一萬二千票，以本周推售的七百四十個單位計算，錄近十五倍超額認購，市場反應正面。
長實地產投資董事黃思聰表示，最快在本周六或日加推，數量料為全盤數量的一成，加價幅度有待商討，須視乎銷情及與合作夥伴商討後再決定，另集團為顧及其他樓盤的銷售，故緻藍天的銷售目標不變，維持在本年出售八百至一千伙，且該盤在年底便可入伙，由於看好其前景，餘下單位將會惜售。
他續指，有部分代理反映不少買家，乃看中樓盤的一梯四伙設計，希望可購入全層自住及分租，故建議增加預留予A組大手買家的單位數目，惟因現已公布銷售安排，難以改動，故不會增加該批單位數量，而次輪銷售將再視乎銷情再作決定。
長實高級營業經理何家欣指，項目設計沿用一、期的三梯四戶設計，令每層單位的密度減低，增加住戶的私隱度，而示範單位設有樓盤電梯大堂的模擬外貌。
項目示範單位持續開放，繼續引來大批睇樓人士親臨入票及參觀，現場所見，睇樓人潮仍絡繹不絕，更現小人龍，且以換樓客等為主，受項目價格及大戶型吸引，同時，有投資者認為該區環境不俗