2015-07-22
星島日報
(星島日報報道)恒基大角嘴重建項目基座商場命名邁奧坊，分作四期發展，將提供零售樓面約二十萬方呎，其中第一期提供約十九個鋪位，呎租約四十元至一百二十元，並初步獲一批連鎖飲食集團落實進駐，出價接近集團叫租價。
恒基租務部總經理薛伯榮表示，旗下大角嘴零售商業項目邁奧坊共分四期發展，總面積約二十萬方呎，合共擁有六十個鋪位，其中第一及二期投資額約二億五千萬元，目標租客為飲食、家品、美容健身等為主的行業。
他續說，該項目第一期已開始招租，涉及面積四萬二千方呎，提供約十九個鋪位，租金參考同區的商鋪租金，呎租約四十元至一百二十元，已初步獲得一批連鎖飲食集團落實進駐，出價接近集團叫租價。該批鋪位將於二○一七年上半年推出。
恒基早於五年前，於大角嘴區內進行大規模收購舊樓，範圍包括利得街、福澤街及角祥街等，儘管區內現時仍是舊樓充斥，惟隨着恒基旗下收購踏入收成期，區內將變天。
薜伯榮則表示，該批舊樓將作重建，合共涉及四個項目，商場設於基座，貫穿多個物業。商場第一期將於二○一七年中落成，第二期則將於二○一八年落成，由於第三及四期尚未批則，因此，落成日期暫時無法預計。
他續表示，至於該批商鋪面積由一百餘方呎至數千方呎均有，視乎租客需求，部分租客有需要可租幾間相連鋪位，將之打通成為大鋪位。集團擬定租金時參考同區，不會一開始就定高水平。
薜伯榮又指，該商場目標租戶以連鎖飲食集團及本地品牌為主，同時，他們希望吸引部分國際品牌進駐。
大角嘴連接西九龍，區內聚集商場如奧海城。「商場多不代表有競爭大，事實上，多個商場更能發揮相輔相成作用，令區內吸引更多人流。」他又強調：「因此做大市場個餅！」
由於區內擁有大型商廈包括中銀及滙豐中心，薜氏說，預料約有一萬五千人於此工作，人流聚集，況且，恒基將在區內打造「行人方便舒適」理想生活圈，將行人小巷美化，將商場間互相貫通。