2023-11-10
經濟日報
息口仍然高企，加上澳門政府未見有樓市減辣措施推出，買家觀望氣氛濃，同期一手新盤以低入場門檻作招徠，令二手市場受壓。
據中原數據庫資料顯示，上周（10月30至11月5日）二手指標屋苑僅錄1宗成交，與前周的3宗大幅回落67%。而過去4星期（10月9日至11月5日）市場累錄12宗買賣，較前1個周期上升71%。
指標屋苑上周僅1成交
此外，由於二手業主一般需有較大折讓才可獲得買家承接，令樓價反覆下調，當中包括最新錄得的指標屋苑成交，為壹號湖畔中層大3房單位，成交價約1,745萬元。
另外，一手新盤下環薈近期以優惠價開售，入場價290餘萬元起，搶去不少買家關注，該盤主打細面積單位，首期門檻低，並送傢電等優點，項目售樓處開放，亦吸引區內不少市民到場查詢。
下環薈400餘萬入場
下環薈為區內罕有的新盤，內外設計都有別於傳統物業，其外牆使用雙層Low-E玻璃，令室內保持舒適恆溫狀態，並為外觀增添現代感。發展商考慮到現代住戶對居住環境的追求，不僅配備空調電梯，更在部分樓層設有公共活動空間，並為項目引入智能管理系統，為住戶提供安全、舒適的家居環境。
新盤主打細面積單位，全項目僅約23個住宅單位，戶型由1房至3房，最細約289平方呎，為1房1廳，室內布局分明。下環薈為減省買家裝潢、購家具的時間與金錢成本，單位由廚房到客廳、衞浴均配有智能家居電器，並已配置大電箱供電，買家可即買即住。
至於售價方面，小戶型約400萬元起，大戶型約600萬元起，單位均可享青年首置計劃。
責任編輯：陳嘉敏