2023-11-10
星島日報
全新項目連環登場，市場期待已久由新地發展的天水圍天榮站第1期YOHO WEST積極部署推售，項目為今年至今規模最大的單一項目，發展商表示，項目預計短期內上載樓書，月內開放示範單位及公布首張價單。
新地代理總經理胡致遠表示，項目現時部署進度理想，樓書正在製作中，預計最快於本月20日前正式上載樓書，上載樓書後將安排開放示範單位，隨後將開價及進行銷售程序，示範單位將涵蓋2房至3房戶型。
今年以來最大單一樓盤
胡致遠續稱，項目位處天水圍中心地段，前臨天水圍公園，配合完善社區生活配套，包括超過60萬呎的商場，位於天水圍輕鐵站上蓋及毗鄰天恩路天水圍公共交通運輸交匯處， 項目享有輕鐵及鐵路網絡的便捷，住戶可乘搭電梯穿梭大堂直達輕鐵站月台，設有蓋行人天橋連接天恩路天水圍公共交通運輸交匯處，坐擁完善道路網絡，公共運輸交匯處提供21條巴士及小巴路線，直達港九新界各區。
政府公布「減辣」措施後，不論全新盤或貨尾盤推售可見一斑，當中以新地最為積極，其中本季最矚目的大型項目YOHO WEST，發展商推售亦步亦趨，發展商先以屯門NOVO LAND第2A期尚餘單位為樓盤「開路」及測市，隨後推售YOHO WEST能更得心應手。
主打2房佔逾50%
位於天水圍天榮站上蓋第1期的YOHO WEST，為今年至今規模最大的單一樓盤，由4座住宅大樓組成，分別為2A座、2B座、3A座及3B座，共提供1393伙，當中標準單位共設有10種戶型，由開放式至3房不等，主打2房戶佔標準戶逾50%，預期落成日期為2024年9月底，樓花期不足1年，屬短樓花項目。定價方面，胡致遠較早前表示，項目料參考同系同區濕地公園項目及鐵路樓盤售價。
項目由4座住宅大樓組成，設第2A座、2B座、3A座及3B座，共提供1393伙，標準分層單位共設10種戶型，其中開放式廚房單位涵蓋開放式、1房、1房連儲物房、2房、2房連儲物房、3房、3房連化妝室及3房（1套）間隔，標準廚房單位涵蓋2房及3房（1套）連工作間間隔。
胡致遠續指，標準分層單位中，開放式至2房單位佔約75%，餘下25%為3房或以上大單位，主打2房戶佔標準單位逾5成，最細單位面積約300方呎，屬開放式間隔，項目最快月中上載樓書，部署月內開售。
此外，同系屯門NOVO LAND第2A期將於明日進行新一輪銷售，以價單形式推售154伙，另以招標方式發售32伙，市場稱項目已收逾千票，以價單發售單位計，超購逾5倍，項目將於今日截票。而明日發售的154伙，折實售價由335.49萬至914.68萬，折實呎價由12345至14990元，最平單位為第5座3樓E室，面積238方呎，屬開放式間隔，折實入場費335.49萬，呎價14096元，整批單位以價單計市值近11億。