2023-11-09
星島日報
嘉華國際夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣專才買家佔較高比例，發展商夥代理推優惠吸引專才客，並強化樓盤推介力吸此類客源。
逾4成屬內地專才
嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，項目首輪發售後，參觀人數不絕，目前每日有數十組睇樓客前往參觀，當中以家庭客為主，不乏操普通話的人士，約佔3至4成。現時客源有超過4成為內地專才。
温偉明表示，集團將夥代理強化樓盤推介，增強買家入市信心，此外，政府落實於啟德區內推動智慧綠色集體運輸系統，加上明年為美國大選年，美國下調息口，將有利於項目銷情。
項目日前首輪發售212伙價單單位，首日售出55伙。發展商曾透露，買家不乏「新香港人」，部分已取得香港永久居民資格，項目昨日展銷廳所見，不少代理於地下「撈客」，展銷廳亦陸續有市民到場參觀，參觀者不少為年輕人，另外亦有夫婦及一家大細到場睇樓，參觀情況不俗。
啟德海灣位於承豐道15號，分兩期共2138伙，第1期提供1017伙，面積269至771方呎，為2A、2B及2C座的相連大廈，戶型由1房至3房，另設8伙特色單位，預計關鍵日期為2025年3月31日。
發展商今次夥中原推出專才置業優惠，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，《施政報告》落實「減辣」後，樓市成交開始活躍，料12月將有1300宗新盤成交，樓價亦會止跌微升。另外，政府推出多項「搶人才」措施後，大批專才抵港，而外來人才置業印花稅實施「先免後徵」大大減低其置業負擔，相信外來人才將繼續為樓市帶來新動力。據本行統計，專才買家佔日前啟德區總成交量3至5%。中原九龍董事劉瑛琳表示，即日起至月底，經該行購入項目首5名2房連儲物室或3房的專才買家，可獲贈傢電裝修設計套裝禮券，總值約10萬。