2023-11-08
經濟日報
何文田山道上地標式豪宅物業灝畋峰，位處地勢較高，故中層以上單位均可觀望維港景致。是次推介罕有高層大宅放盤，單位更可盡覽東南西北四面景致，目前連車位叫價7,200萬元。
物業由嘉里建設 （00683） 發展，於2006年入伙，屬單幢式住宅項目；首6層為停車場，7及8樓為住客會所，9樓為附連平台的特色單位，10至47樓為標準戶，48至50樓為全層大宅。標準樓層每層2伙，實用面積約1,400餘至1,800餘平方呎；48樓以上每層1伙。大廈採用落地玻璃，氣派新穎不凡，有別於同區住宅。
3房雙套連車位 叫價7200萬
分層單位均為坐北向南設計，且屬三面單邊，擁有270度環迴景觀。廳堂向南，低層俯瞰何文田及旺角，中高層單位可望尖沙咀至港島方向，視野開揚；室內其中1房、廚房及2浴室皆向北，可遠眺九龍塘、黃大仙及獅子山遼闊景觀。
是次推介的高層A室，實用1,760平方呎，原則屬於4房雙套房另工人房間隔，現已將近飯廳的房間拆去，令廳堂更見寬敞，目前連車位叫價7,200萬元，實用呎價40,909元。由於物業前方沒有建築物所阻，除景觀開揚外，室內採光亦見充裕，同時，客、飯廳呈長直形，及用上落地大窗，闊銀幕般的景致，置身廳堂任何一個角落皆可輕易賞景。
大套房享三邊景 氣派非凡
目前單位已交吉，但保留華麗的裝修，靠近露台一邊可作飯廳，另一邊也設有落地大窗，有助空氣對流。廚房比鄰飯廳，備有長長的備餐工作枱，爐具設備齊全，而盡頭則為工人房及其廁所，設計歸一好用。
就寢區的3個睡房由走廊連貫着，各房間均見寬敞方正。主人大套房可享270度三邊景致，另設有衣帽間，而內連的套浴亦備有觀景大窗，凸顯主人地位，設計講究。
灝畋峰雖為單幢式設計，但設有住客會所，面積約6,000平方呎，有多項高級酒店的設施，除25米戶外泳池、健身室、水療按摩池、平台花園外，更特設模擬高爾夫球練習室及120吋銀幕的私人影院。同時設有大型廚房，供住戶租用作烹飪款客場地。
物業另一賣點是備有優質的教育資源，其中34小學校網，網內名校林立，如協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、陳瑞祺（喇沙）小學等，中學九龍城區校網，當中亦有不少名校位於何文田區內，包括華英中學、基督教女青年會丘佐榮中學及協恩中學等。
據中原網站的資料顯示，灝畋峰目前僅3個賣盤，當中以介紹單位面積最大，而入場為1,400餘平方呎單位，叫價4,600萬元。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施