2023-11-06
星島日報
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，10月份工商舖註冊量共錄226宗，按月減少約19.9%，金額24.06億元，按月跌約18.1%。當中，商廈錄48宗註冊，按月減15.8%。
該行認為，政府在《施政報告》中「減辣」，預計可吸引投資者及外來人才來港置業，有助帶動工商舖投資氛圍，是次美國沒有加息，反映市場逐步消化金融環境收緊消息，預計局方將停止加息。
商舖板塊跌幅最大
工商舖三板塊註冊宗數按月得全線下跌，商舖板塊跌幅最大，僅錄62宗登記，按月跌約31.9%，其次為商廈及工廈，最新分別48宗及116宗，按月分別減少約15.8%及13.4%。
註冊量最多的為價值500萬元或以下的物業，最新錄123宗註冊，按月跌約16.9%，上月只有商廈板塊錄2宗逾億元成交，其中，中環德輔道中71號永安集團大廈14樓全層以3.47億元成交；灣仔告士打道151號資本中心23樓全層亦錄成交，原業主曾在上年12月以1.9億元買入銀主盤，持貨不足一年後，現以約2.4億元售出，獲利近5,000萬元，為近期罕有短炒獲利個案。
逾億元成交僅錄2宗
鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪指，在《施政報告》「減辣」，相信有望吸引投資者以及外來人才來港置業，帶動市場氣氛，預料第四季工商舖的成交量可望達950宗，與第三季相若。