2023-11-03
經濟日報
10月25日發表的施政報告落實為樓市減辣，雖然減辣力度不及預期，然而仍能誘使準買家重投市場物色筍價單位，部分屋苑10月呎價按月回落約5至10%不等。
以東涌線為例，沿線屋苑10月呎價均告報跌，最傷為東堤灣畔按月下滑12%。
盈翠半島灝景灣 呎價按月跌3%
據悉，東涌小業主持價態度較強，與準買家出價有差距，致令10月該區交投量膠着，按月減34%。而部分屋苑呎價險守1萬元關口，如東堤灣畔10月全月僅錄1宗成交，6座低層A室，實用面積772平方呎，3房套房，作價800萬元，呎價10,363元。
至於，青衣兩大指標屋苑盈翠半島和灝景灣呎價同是按月下調3%，其中灝景灣月內錄5宗成交，料為區內最好表現屋苑，呎價報1.41萬元，4宗銀碼低於1,000萬元，而2房造價更低見6字頭，2座低層A室，實用面積519平方呎，望翠綠園景，以690萬元成交，呎價13,295元。
作者：盧金施
責任編輯：陳嘉敏