2023-11-03
經濟日報
由新鴻基發展的西半山禮賢閣，以實用高、間隔方正為賣點外，屋苑周邊為區內中、小名校所包圍，加上數分鐘路程已可抵港鐵站，享豪宅地段的優勢，兼有靜中帶旺、交通便捷的優點。
坐落於西半山般咸道上的禮賢閣，由2座住宅組成，提供約219個住宅單位，實用面積介乎300餘至約1,400平方呎不等，戶型又以3房為主。物業周邊為傳統名校所包圍，書卷氛圍濃厚外，對於家長客而言，屋苑坐擁名校網，望子成龍、成鳳為不二之選，而與屋苑相距僅4分鐘步程，已可抵港鐵西營盤站，而般咸道上亦有不少民生小店、超市、便利店等，即使位處半山，起居交通亦甚為便利。
低層套3房 叫價1480萬
而目前放售為禮賢閣B座低層4室，實用面積1,009平方呎，為3房套房另工人套房間隔，現以1,480萬元放售，實用呎價為14,668元。間隔方正實用為單位最強賣點，入門玄關位有足夠的空間置入牆式鞋櫃，入口旁同時為獨立而建的工人套房，使用上甚為靈活。
兩廳長型設計，廳距寬敞，涇渭分明，而客廳外連露台，以落地玻璃趟門作分隔，大為提升室內的光源，即使外望樓景，視野亦不侷促，再者單位交吉後已翻新，內籠更見光鮮企理。
內籠已翻新 間隔方正
沿走廊而至為廚房及寢區所在，不受工人套房限制的廚房，空間更為見用；至於走廊盡頭為主人套房，當中套浴的牆身以玻璃作分隔，令室內於視覺上更通透，而且浴室牆身的壁畫，令浴室及房間增添生氣；其餘2間客房亦以方正為主，及腰窗位，更易於布置及擺放傢俬。
據市場成交所見，同座高層B室，實用面積同為1,009平方呎，於今年初以約1,680萬元易手，實用呎價16,650元，而現時市場大約有10個放盤，以同類實用面積1,000平方呎的戶型計，又以上述放盤單位叫價最吸引。
作者、責任編輯：陳嘉敏