2023-11-03
經濟日報
政府大量輸入各項專才，住屋需求急增。近月豪宅租務明顯轉旺，市場消息透露，南區壽臣山15號剛錄首宗租務成交，4房大宅月租高達60萬元。
市場消息透露，南區壽臣山15號單號屋，實用面積4,726平方呎，另連1,857平方呎花園，天台面積1,121平方呎，內置升降機、私人游泳池，連全屋傢私招租，原本叫價75萬元，議價後以60萬元租出，呎租127元，屬該屋苑首宗租務成交。業主於2022年8月以約4.35億元購入，以新租金計，租務回報約1.7厘。
據了解，壽臣山15號全盤共15幢洋房，實用面積由3,727至12,073平方呎，一律連花園，天台及車位，其中13幢洋房更設私人游泳池。而上述租盤屬於其中一間連傢俬裝修的示範單位。
赤柱東頭灣道23號 25萬租出
發展商當日招標時介紹，相關洋房由英國知名設計團隊David Collins Studio負責，以3個重要元素為創作靈感，包括凝練、奢華、質感。
至於其他豪宅租務方面，市場消息透露，赤柱東頭灣道23號獨立屋，全幢樓高3層，實用面積5,134平方呎，屬於5房間隔，並連特大花園及設有私人泳池，望大潭灣一帶海景，原本叫價38萬元放租，最終議價後以25萬元租出，呎租約49元。
另外，跑馬地THE HAMPTON低層A室，實用面積2,781平方呎，剛以18.5萬元租出，呎租67元。有指業主為資本策略 （00497） 主席鍾楚義相關人士，於2013年以8,680萬元購入，租金回報約2.6厘。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安