2023-11-03
東方日報
●第一太平戴維斯最新發表的2023年第三季香港投資市場報告指，高昂的融資成本及內地發展商與相關金融機構的債務狀況惡化，進一步影響投資情緒，而本港寫字樓市場相對疲弱，預計2024年甲級寫字樓市場價格下降約5%。事實上，商廈行業繼續面臨供過於求的問題，導致未來兩至3年的租金預計將下降約15至20%。
●二線街舖錄大幅升值個案。市場透露，荃灣大坡坊德寶大廈地下單號A舖，建築面積約400方呎，以約650萬元連租約登記易手，呎價約16,250元，租金回報率逾4厘。原業主早於49年前以約18萬元買入，現時轉售帳面升值約632萬元或約35倍。