2023-11-03
星島日報
外號「神奇小子」的資深舖位投資者黃海明，去年初趁疫情時購入油麻地上海街地舖，最新以2080萬沽出，逾1年10個月間，物業升值約24%。
1年10個月升值24%
上址為油麻地上海街192號地舖，建築面積約720方呎，以2080萬易手，平均呎價2.89萬，該舖現時由英記茶莊承租，原業主於黃海明，於去年1月購入該舖，作價約1680萬，持貨短短1年9個月，物業升值24%。
黃海明當時接受本報查詢時表示，該舖位成交價低於市價，故購入先行收租，及後有機會再沽貨獲利，儘管疫情急升溫，唯對舖位市場影響只屬短暫，對部分買家於心理上有輕微影響，但長線而言，舖位後市仍然樂觀。該舖再上手業主於2007年2月以700萬購入，持貨15年帳面獲利980萬，物業期間升值約1.4倍。