2023-11-02
經濟日報
【本報訊】據人民銀行統計，2023年第三季度末，人民幣房地產貸款餘額53.19萬億元，按年下降0.2%，與8月份持平，增速下滑態勢有所企穩。房地產貸款增速較上年底低1.7個百分點，低於各項貸款增速11.1個百分點；首三季度減少333億元，按年少增8,821億元。
2023年第三季度末，房地產開發貸款餘額13.17萬億元，按年增長4%，增速較上年底高0.3個百分點。個人住房貸款餘額38.42萬億元，按年下降1.2%，增速較上年底低2.4個百分點。
百城二手樓價 連跌18個月
另據中指研究院發表報告指，全國100個城市10月二手樓價格按月跌0.45%，連跌18個月，按年跌幅擴至2.88%。按月跌價城市達98個，連跌5個月超過90個。
報告指，各線城市二手樓價較去年同期跌幅擴大，一線城市價格按年跌0.51%，跌幅較9月擴大0.43個百分點，深圳、廣州、北京均下滑。二線城市價格按年跌3.25%，跌幅擴大0.23個百分點。三、四線代表城市按年跌3.39%，跌幅擴大0.28個百分點。
報告指，二手市場仍在深度調整，重點城市掛牌量持續成長，調控政策放鬆帶動部分城市市場活躍度提升，業主積極以價換量，令二手樓價格持續承壓。
至於新樓方面，價格按月升0.07%，升幅較上月擴大0.02個百分點，按年續跌0.02%，跌幅收窄。