2023-11-01
東方日報
由鄧成波家族持有的荃灣海濱廣場再透過代理放盤,是次以意向價9億元放售,平均呎價約3,708元,該批物業於今年5月中曾以12億元放售,不足半年劈價3億元。
世邦魏理仕獲委託以公開招募意向書形式出售上述物業,意向書截止日期為12月12日,意向價扣除市值約兩億元的車位後,每方呎約2,884元。物業坐落於荃灣怡樂街與怡康街,商場共有11層,包括地下至8樓及兩層地庫,總樓面面積約242,691方呎,並提供155個私家車位及16個貨車位。該公司香港資本市場部資深董事吳松基料,買入後可改造成主題式零售、休閒及體驗空間。
資料顯示,鄧成波家族於2015年以約8.2億元購入海濱廣場,其後於2022年初以約13億元放售,以最新放盤價計算,已累積減價約4億元或近31%。
灣仔商廈全層意向4.5億
此外,戴德梁行資本市場部經理羅頌謙指,該行代理放售灣仔海港中心中層全層寫字樓,連租約意向價約4.5億元,租約期至明年第一季。該單位建築面積約15,929方呎,是次放盤平均呎價約28,250元。
市場消息指,牛池灣嘉峰臺地下單號舖,市傳以逾4,700萬元易手,原業主買入不足一年半轉售,帳賺逾一千萬元,物業升幅近三成。資料顯示,銅鑼灣金聯商業中心約14個單位,以約9,008萬元登記易手。