2015-02-12
經濟日報
【本報訊】創全港最貴私人屋地成交價的山頂道何東花園，買家身份終於得到證實，據土地註冊處顯示，代表公司簽署的人正是有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋。
早前以51億元易手的山頂道75號何東花園，雖然市場一直傳聞由中渝置地（01224）主席張松橋購入，但由於買家以Season Glitter Limited名義入市，為一海外註冊公司，故有關消息始終未能得以證實。但直至昨日，該宗成交的註冊摘要終於在田土廳上登記，其中在買家簽名一欄中，代表該海外註冊公司的簽署人為「Cheung Chung Kiu」，與中渝置地主席張松橋的英文拼音脗合，令市場傳聞得以證實。
須繳稅12億 辣招稅最大宗
此外，該份註冊摘要亦列明買家須繳雙倍印花稅及買家印花稅，合共佔成交價的23.5%，涉11.985億元，創歷來最大宗辣招稅，惟買家可申請退稅，料實際上買家最終可能只需付2.1675億元印花稅。
早前以「賣殼」售出的淺水灣道56號雙號屋，成交價逾1.4億元，實用面積3,366平方呎，呎價4.16萬元，根據公司註冊處，該公司已轉換董事，董事為陳錦泰，為一資深投資者，過往較多投資舖位市場。
楊受成子8430萬 購紅山花園
土地註冊處顯示，英皇集團主席楊受成之子楊其龍，以8,430萬元購入大潭紅山花園雙號屋，呎價2.72萬元；另中半山嘉慧園E座中層單位，登記1.2億元售出，登記買家為Tsangn Ho，單位面積3,349平方呎，呎價3.58萬元。
最新成交方面，山頂瑞燕大廈中層C室，2,301平方呎，以6,500萬售，呎價2.82萬元。