2023-10-31
星島日報
政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告，下一個10年期總房屋需求是43.2萬個單位，政府將供應目標定為44萬個單位，較對上一個10年多1萬個單位。公私營目標比例維持7比3，公營房屋供應目標是30.8萬伙，其中21.6萬個單位為公屋或綠置居單位，9.2萬個為居屋等資助出售單位；私營房屋供應目標就是13.2萬伙。
私樓供應目標13.2萬伙
前土地供應專責小組成員、測量師學會前會長劉振江認為，未來10年公營房屋供應充裕，但現時私樓尤其大單位供應不足，為吸引高端人才，政府應改變公私營房屋七三比。
劉振江表示，各項目標數字增加，反映政府過去一年在增加土地供應上做了大量工作，昨日公布的《北部都會區行動綱領》亦表明當局有決心創造土地供應及儲備。
他亦提到，私樓在有樓市「辣招」後「越起越細」，相信要扭轉需靠增加土地供應，而有土地供應不等同要建屋，當局可適時推地以調節市場，令整體有平穩供應。
招國偉：公屋輪候仍緊張
公屋聯會總幹事招國偉表示，歡迎增加公營房屋供應，惟短期未必可大幅縮短公屋輪候時間，料公屋輪候時間要在第2個五年期才有較大跌幅。他形容，住戶數目持續增加，公屋輪候情況仍然緊張。
他認為，除了增加供應，政府應進一步增加資助出售單位最低面積，及公屋單位編配的最低人均面積，以改善市民居住質素及環境。他又稱，現階段未有條件大幅調整公私營房屋七比三的比例，仍支持公營房屋維持較高比例，不過在供應穩定後，當局可考慮增加私營房屋及資助出售房屋比例。
記者 蕭博禧