2023-10-31
星島日報
住宅租務市場保持活躍，特別是新入伙盤，其中西九龍維港滙，10月至今暫錄45宗租賃個案，新近再錄一個特色單位獲承租，單位為維港滙II 6座頂層特色戶，面積919方呎，3房連套房間隔，附連778方呎天台及50方呎平台，新近以每月5.8萬租出，呎租達63元。
珀麗灣兩宗「零議價」租賃
至於其他租賃個案，港置助理分區董事熊建明表示，10月至今馬灣珀麗灣暫錄約24宗租務個案，超過上月錄得的17宗，新近更連錄兩宗「零議價」租賃個案，其中第5期28座中層G室，面積約526方呎，2房間隔，單位「零議價」下以每月1.5萬租出，呎租約28.5元。另外，該盤1期17座中層I室，面積約360方呎，1房間隔，同樣在「零議價」情況下，以每月1.3萬租出，呎租約36.1元。
康山花園每月1.76萬租出
中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城本月暫錄約41宗租賃個案，其中興安閣中層，面積583方呎，原本每月叫租2.6萬，不足兩周即以每月2.32萬租出，呎租40元。
利嘉閣助理營業董事丁培鴻表示，同區康山花園4座中層H室，面積約431方呎，單位原本以每月1.85萬放租，議價後以每月1.76萬租出，低市價約5%，呎租約41元。
祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門豐連最新錄得一宗「即睇即租」個案，單位為1座中層，面積302方呎。據悉租客由於原本居所空間不足，因此轉租另一個單位，由於業主提供500元減價空間，因此最終以每月1.1萬「即睇即租」，呎租36.4元。