2023-10-31
星島日報
豪宅持續錄獲利成交個案，市場消息透露，薄扶林貝沙灣4期南灣一個高層單位，最新以2280萬易手，原業主持貨近16年轉售，帳面獲利接近「9球」。
消息指出，貝沙灣4期南灣第9座一個高層C單位，面積1105方呎，3房1套間隔，當年為發展商的示範單位，原本叫價2888萬放售，最終減價608萬，以2280萬易手，呎價約20633元。資料顯示，單位原業主於2007年斥資1385萬購入，持貨近16年轉售，帳面獲利895萬，期內單位升值近65%。
滌濤山1050萬售
此外，中原資深區域營業經理賴思沛表示，大埔滌濤山錄得本月首宗成交，其中7座低層B室，面積1093方呎，3房連套房及工人套房間隔，原本開價約1268萬放售，日前買賣雙方議價後，連車位以1050萬成交，呎價約9607元，期間累積減價約218萬。
據了解，買家為外區家庭客，而原業主於2010年斥資800萬購入上述單位，持貨13年轉售，帳面獲利約250萬離場，單位期內升值31.3%。