2015-04-02
經濟日報
荃灣海濱花園2015年首季暫錄得約35宗買賣成交，實用面積平均呎價約9,800元。2房戶供應長期處於低水平，業主進取，目前入門價約450萬元。
上月8成交 首季呎價9800
2月底的新辣招生效後早段，海濱花園二手市場如外圍一樣，處於悶局，至3月下旬交投量輕微回暖，全月錄得約8宗成交，較2月下跌約3成。
居而安物業羅郁華指出，3月份錄得的8宗成交中，其中3宗屬2房成交，樓價介乎418萬至455萬元。
海濱花園去年受比鄰新盤開售帶挈，吸引不少外區客慕名而來，探盤問價，當中2房戶受熱捧，致令過去一年2房戶長期缺盤，叫價和造價亦被推高，目前2房入門價已推高至450萬元，較1月420萬元，再推高30萬元。
呎數選擇多 2房長期缺盤
海濱花園提供5,600餘個單位，為區內最具規模屋苑，交投量位處全港十大屋苑之列，供應2房、3房和3房套房，呎數選擇多，可迎合不同買家需要。
對外交通方面，有巴士或專線小巴接駁海濱花園至港鐵站，車程約10餘分鐘，徒步至港鐵荃灣西站則約需10餘分鐘。