2023-10-28
星島日報
樓價持續下跌之際，惟租金指數卻逆市造好，加上政府一連串搶人才計劃，對住宅租務需求有支持作用；差估署資料顯示，最新租金指數最新報186.3，按月升0.65%，連漲8個月兼創45個月新高。
據差估署最新數據顯示，9月租金指數報186.3，對比8月的185.1，按月升0.65%，租金指數自今年2月起連漲8個月，創自2019年12月錄189.7後，約45個月以來新高；總結今年首9個月租金指數升6.15%，而按年同期則升4.08%。
各類單位租金指數全面報升，升幅介乎0.54%至1.15%，當中以豪宅單位升幅最勁，面積1722方呎或以上的大單位報140.9，對比8月的139.3，按月漲約1.15%，是上月升幅最多一個類別。而升幅第二多為面積1076至1721方呎單位，按月升約1.13%，最新報151.6。
中小型單位方面，面積431方呎或以下的細單位最新報207.8，按月升約0.92%。而面積753至1075方呎單位最新報157.5，按月升約0.77%。而面積432至752方呎單位報184.5，按月漲約0.54%。
中原亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑稱，受惠政府推出一系列搶人才措施，吸引大量海外人才，帶動本港住屋需求，加上部分買家觀望後市紛轉買為租，令租金走勢跑贏樓價，全年租金升幅料約10%。