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帝峰•皇殿中層 累減300萬售

2014-10-08    經濟日報
【本報訊】受佔中影響,二手業主易價空間擴大,奧運站帝峰•皇殿2座中層A室,實用面積1,174平方呎(建築面積1,552平方呎)。 據悉去年底單位曾開價2,600萬元,至日前以市價2,288萬元沽出,累減逾300萬元,另原業主仍持有屋苑其他單位。 另外,凱帆軒兩房戶,以市價略平沽出,持貨3年底僅獲微利約11萬元。 家天下黎振傑表示,凱帆軒2座中低層B室,實用面積465平方呎(建築面積626平方呎),減價10萬元以670萬元沽出,較市價略平,實用呎價14,409元。原業主英文名字以漢語拼音,料為內地人士,於2011年以625萬元購入單位,3年間帳面獲利45萬元,但扣除使費20.5萬元,以及佣金支出約12.95萬元,實質僅獲利11.6萬元。 內地客沽凱帆軒 賺11萬 個別細價樓樓價仍創新高,太陽物業營業經理宏惠強透露,紅磡黃埔新邨永富樓高層3室,實用面積321平方呎(建築面積450平方呎),剛以430萬元易手,實用面積呎價13,396元,屬於屋苑呎價新高紀錄,較上月所造紀錄再升2.3%。 另利嘉閣地產分行經理鄧達榮指,將軍澳新都城1期3座高層C室,實用面積364平方呎,剛以468萬元易手,呎價12,857元,屬於理想價水平。