2023-10-26
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
何文田德星樓位於文運道，屬於窩打老道山（俗稱窩山）範圍，即窩打老道、公主道及培正道之間的高地上，由文福道及文運道交滙組成。山上集中不少私人住宅，以大戶型、高實用率見稱。
物業樓齡已屆58年，樓高約20層，每層設有3伙，提供約60個單位。實用面積由667至892平方呎。由於屬小學34校網，及中學九龍城區，網內名校林立，所以區內物業亦受家長客追捧。目前放盤只有4個，最平叫價為850萬元。最近的買賣登記於今年3月錄得，低層B室，實用面積892平方呎，以1,148萬元易手，呎價12,870元。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施