2023-10-26
星島日報
政府指現時約有22萬人居住在約11萬個「劏房」，當中大部分單位的居住環境都不理想。行政長官李家超指，隨着公私營房屋供應增加，認為目前是契機，解決已經累積多年的劏房問題。《施政報告》提出成立「解決劏房問題」工作組，取締不符最低標準劏房。
防止不及格劏房再增加
工作組由財政司副司長黃偉綸擔任組長，房屋局局長何永賢擔任副組長，在10個月內提出建議，包括為劏房居住環境設定最低標準，例如樓宇安全、消防及衛生要求、居住面積等，針對不合最低標準的劏房提出取締方法，並防止不合最低標準劏房再增加。
記者會上，當被問到政府在港澳辦主任夏寶龍提出「告別劏房」2年，再用10個月訂下方案，是否急市民所急，李家超表示，劏房是多年累積的問題，冰封三尺非一日之寒，但一直欠缺全面的解決方案，今屆政府踏出一步解決問題，希望扭轉不好的趨勢。
他表示並非全部劏房都環境惡劣，因此政府要針對性訂下標準，並確保解決問題的過程有序。李家超說：「我們不是解決短期問題，我們希望長期解決這問題，所以我要求工作組研究如何凍結這問題，即是說不准有新的、不符標準的劏房出現。」
政府亦要求工作組提出有序解決方案，包括所需行政及立法建議。短期措施方面，年底會在深水埗試行「社區客廳」，為劏房戶提供共用空間，包括廚房、飯廳。消息指場地達數千方呎，至少惠及500名劏房戶，但需由社工轉介，一年後再檢討。
民建聯立法會議員鄭泳舜建議，將劏房的環境設定最低標準，訂為人均面積極致少5.5平方米，整個劏房面積至少7平方米，起居空間高度至少1.8米，必須有窗戶及基本通風設施，要符合建築條例和消防安全標準，而且不能存有結構安全隱患，例如天花或牆壁有鋼筋外露。他期望當局盡快完成相關立法，並調查劏房集中的地區，蒐集劣質劏房情況，同步研究劏房登記或發牌制度。
議員倡研登記或發牌制度
要徹底解決問題，治本仍是增加公營房屋供應。李家超指，房屋局本月底會公布《長遠房屋策略》周年進度報告，已覓得興建約41萬個公營房屋單位的土地，較未來10年30.8萬個單位需求量更多，大大縮短輪候上樓的時間。首5年簡約公屋單位、公屋、綠置居及居屋合共達17.2萬個，較上一個5年期的15.8萬個，增加約百分九。