2023-10-26
星島日報
商廈空置率仍高企，中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，據中原（工商舖）統計，最新9月份港島區整體甲廈空置率錄得約11.8%，對比8月份輕微下調0.14個百分點，中環、金鐘以及灣仔三個核心商業區空置率按月均錄微升，當中金鐘區升幅最大，上升約0.77個百分點，整體空置率按年升高達1.27個百分點。
尖區東九空置率減
九龍區個別發展，尖沙咀及九龍灣區甲廈空置率按月及按年均錄減幅，惟觀塘區最遜色，按月升約2.3個百分點，按年更錄約3.76個百分點升幅，近期啟德Airside、The Millennity等新商廈相繼落成，新增大量未及消化樓面供應。商廈租務亦持續萎縮，資料顯示，截至10月25日，10月份寫字樓共錄約293宗租務，僅達到上月份約8成宗數。
潘氏續稱，最新一份《施政報告》出台，當中提及「搶企業、搶人才」等方針，提出引入公司遷冊機制，便利外地公司遷冊來港，同時發展「總部經濟」，吸引外國及內地龍頭企業到港設立總部、分部、科研中心，並着力改善港府治理效率，增設至少10多個官方辦公室，加上落實「資本投資者入境計劃」，投資不少於3000萬（不包括房地產）可申請來港，大大增強香港的發展優勢，從而改善目前各區商廈的高企空置率情況，相信金鐘及中環甲廈最先受惠。