2023-10-26
星島日報
中環未來再有全新甲級商廈新供應，最矚目為恒基2021年豪擲508億投得的中環新海濱3號商業地王項目，最新獲屋宇署批建3幢地標商廈，可建總樓面約174.72萬方呎。
屋宇署公布今年8月批出22份建築圖則，包括9項住宅及商住發展、5項商業發展、1項工廠及工業發展，以及7項社區服務發展。最矚目為恒基2021年豪擲508億投得的中環地王項目，地價創全港賣地史紀錄。
項目獲屋宇署批建3座4至6層高商業項目，其中1幢樓高4層、另連4層地庫，其餘2幢樓高6層層、另有3至4層平台及6層地庫，當中1層設有指用作政府、機構或社區設施的樓面（GIC），可建總樓面約174.72萬方呎。整個項目將興建一個以「橋」作為整個發展設計概念的綜合項目，為中環新海濱打造世界級地標。
長實土瓜灣項目批建2住宅
亦有多個住宅項目獲批圖則，長實去年以59.96億投得的土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街「四合一」項目，其中A地盤部分，准建2幢27層高、另有3層平台及1層地庫的商住項目，住宅可建總樓面23.78萬方呎，另有4.76萬方呎非住宅樓面。
爪哇控股淺水灣南灣道豪宅地，獲准建4幢4層高洋房，另有1層低層地下樓層，可建樓面約1.9萬方呎。上述地皮於去年2月以逾11.88億批予爪哇控股，每方呎樓面地價約62352元，至今仍是本港賣地史上呎價最貴。其後該公司引入漢國置業共同發展。
另外，8月未有任何私人住宅項目動工，為有紀錄以來第9次錄得「零動工」的月份；同月僅有3個項目涉約97伙住宅落成，按月跌約24%。