2015-07-22
經濟日報
【本報訊】中價樓交投升溫，馬鞍山天宇海3房戶，連車位以1,100萬元沽，造價逼近同區新盤價，另將軍澳新都城3房戶697萬元沽，創同類分層戶以新高。
美聯物業分行經理丘志權透露，馬鞍山天宇海1B座中層A室，實用面積787平方呎，由於外望開揚海景，吸引外區客承接，連車位以1,100萬元成交，實用面積呎價13,977元，屬於同型單位造價新高紀錄。
新都城3房 沽697萬新高
相較同區新盤迎海•星灣御，個別3房大單位成交價，約接近1,200萬元，反映天宇海樓價升且正追落後。
另利嘉閣地產分行經理劉浩勤表示，將軍澳新都城2期1座中層G室，實用面積544平方呎，3房間隔，以697萬元沽出創同類分層戶樓價新高。
金匯地產營業經理密雪英透露，牛池灣海港花園2座高層A室，實用面積616平方呎，向東南望遠海景，加上室內連新裝修，日前以600萬元易手，呎價約9,740元。原業主於2007年以236萬購入，持貨8年帳面獲利364萬。
粉嶺中心 呎價11440破頂
上車需求高，細價樓續創新高，粉嶺中心E座高層5室，實用面積368平方呎，剛以421萬元易手，呎價11,440元，屬屋苑呎價新高紀錄。原業主於2012年以約210萬元購入，持貨3年帳面升值1倍。
另鰂魚涌康怡花園「沙士貨」易手，獲利近900萬元，市場指A座高層12室，實用面積710平方呎，以1,170萬元同類戶型新高價易手，原業主2003年時以278萬元入市，升值892萬元或3.2倍。