2023-10-25
明報
【明報專訊】早於今年初已開展宣傳推廣，由嘉華(0173)、會德豐及中海外(0688)合作發展的啟德跑道區啟德海灣1期，所在地皮為啟德第4A區1號住宅地。
翻查資料，項目於2019年7月，即本港爆發大規模反修例風波、社會環境和市場氣氛極度嚴峻期間，由上述三大發展商合組財團，斥資逾127.39億元投得。
樓面呎價1.18萬 低估價9%
若以項目可建總樓面面積逾107.5萬方呎計，折合每方呎樓面價約11,842元，比當時市場估值下限1.3萬元，低約9%。