2023-10-25
星島日報
新地多個項目部署推售，其中位於大埔白石角的University Hill，相隔約半年再次推售，昨日突擊加推新一張價單，涉及65伙，折實平均呎價16127元，較上一張價單低約2.4%，折實入場費320萬，發展商表示屬原價加推。
University Hill昨日加推第2A期6號價單，涉及65伙，面積介乎217至640方呎，涵蓋開放式至3房間隔，項目最高折扣維持15%，折扣後折實平均呎價16127元，較今年4月推售時加推的最後一張5號價單折實平均呎價16532元，調低約2.4%，發展商表示屬原價加推。
涉及65伙 最細217呎
項目於今年4月首度推售，當時推出首批123伙，折實平均呎價16288元，期後加推的61伙，折實平均呎價進一步下調至16168元，項目相隔6個月再次推售，折實平均呎價進一步調低至16127元，並創第2A期的新低水平，亦是整個優景里項目折實平均呎價最低的價單。
發展商：屬原價加推
價單顯示，整批售價最平的單位位於漾景閣1座2樓A2室，面積217方呎，屬開放式間隔，折實售價320.8萬，呎價14783元；最貴為漾景閣2座11樓A5室，面積634方呎，屬3房間隔，折實售價1104.89萬，呎價17427元。
至於呎價最低單位為漾景閣3座2樓A5室，面積443方呎，為2房間隔，折實售價610.57萬，呎價13783元。
位於優景里63號的University Hill第2A期共提供607伙，面積由206至851方呎，涵蓋開放式至3房間隔，項目於今年4月推售，並取得不俗銷情，項目進行首輪銷售後，隨即以第2B期接力推售，迄今已售出逾360伙，套現逾26.2億，即現時尚有約240伙可供推售，項目預計明年6月中落成入伙，樓花期不足8個月。
現時第2A期售出的單位中，造價最高為漾景閣第2座12樓A6室特色戶，面積851方呎，屬3房間隔，附設有262方呎平台及472方呎天台，單位於今年5月售出，成交價2108萬，呎價24771元，成交價及呎價均是2A期以及整個優景里項目的最高紀錄。
整個優景里項目分3期發展，合共提供1871伙，項目於去年年5月率先推出Silicon Hill，共提供576伙，並取得不俗的銷情，迄今已累售約565伙，套現逾45億；今年緊接2A期推出的2B期，共提供688伙，迄今已累售近600伙，套現逾40億，即整個優景里項目三期項目迄今累售逾1520伙，套現逾112億，即合計共有約345伙可供推售。