2023-10-24
經濟日報
去年施政報告制定約110項績效指標（KPI），約15項跟土地發展有關，其中至少6項已經達成或部分達成目標，包括修例將發展流程精簡。
修例精簡程序 縮短造地周期
在該15項由發展局負責、與土地發展相關的KPI，不少屬長期指標，包括10年新平整3,300公頃土地、5年透過賣地及鐵路項目提供7.2萬伙供應，或5年收回500公頃私人土地，大部分均按照目標進行。
以土地供應為例，今年度（2023至24年度）賣地計劃中，有9,120伙來自政府賣地，以及4,530伙來自鐵路項目，合共約1.37萬伙，相對5年度準備推出7.5萬伙大約佔18%，而今年度土木工程拓展署預算新平整土地約105.3公頃，約相當於3%。
至於在2023年時限到期的8項KPI，則有6項達標或部分達標，包括今年7月完成修訂5條與城規、收地等條例，以精簡程序將造地周期縮短，而今年5月屋宇署亦已成立專責審批組負責大型項目審批，北部都會區統籌辦事處則在6月成立。
在交椅洲人工島方面，在去年底已公布填海範圍及土地用途等方案，政府需要在今年內展開環評程序，而地契續期、舊樓強拍條例的草案則有望今年底提交。而原定須今年中或之前提出，將標準金額補地價伸延至新界農地的方案，則暫時仍未見有公布。
今年施政報告預計亦有不少內容涉及造地建屋，包括加快北都發展，推動農地轉換用途等。
作者：余敏欽
責任編輯：賴偉雄