【本報訊】半新盤蝕讓幅度持續擴大，土地註冊處資料顥示，屯門上源3A座高層E室，實用面積373平方呎，屬於1房間隔，望開揚山景，業主原本叫價550萬元放盤，數次調整價格後，最終減至310萬元易手，呎價8,311元，屬屋苑呎價新低個案。
310萬易手 帳面蝕235萬
資料顯示，原業主於2019年以約544.6萬元購入，是次易手帳面大幅蝕讓234.6萬元，期內帳面貶值43%。區內代理透露，業主購入單位後一直收租，現時月租約9,800元，業主自稱以310萬售予朋友，屬友情價。
其次，深水埗大埔道AVA 61低層C室，實用面積150平方呎，屬於開放式間隔，原業主2017年以約311萬元購入，剛以約298萬元易手，持貨5年帳面蝕讓13萬元。
美聯物業高級營業經理高劍明表示，大埔比華利山別墅萊茵道單號屋，實用面積1,606平方呎，屬5房間隔，享海景。據悉，單位年初以1,750萬元放售，及後年中減價200萬元至1,550萬元，終獲用家再議價約80萬元，以1,469.8萬元承接，原業主2007年買入單位，帳面蝕約177萬元離場。
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