2023-10-20
經濟日報
市場靜待新一份施政報告出爐，加上多個全新盤蓄勢推售，進一步凍結市場購買力。
一手市場一連多日只錄得零星成交，其中，沙田現樓豪宅畢架．金峰昨日以約2,061.3萬元售出1伙3房，屬項目本月第4宗交易。
一手淡靜 10月暫僅143宗
綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場資料，新盤本月截至昨天共錄得約143宗成交，不但僅及上月全月約291宗的50.9%，料全月成交量更難有突破，勢為連續兩個月錄得少於千宗水平。
其中，遠東發展 （00035） 旗下沙田畢架．金峰，昨日售出1座10樓D室，實用面積1,033平方呎，成交價約2,061.3萬元，呎價19,955元，為該盤本月第4宗成交，合共套現約8,003.9萬元。
此外，路勁地產及深圳控股 （00604） 合作發展的屯門掃管笏凱和山也再增添交易，該項目5座8樓B室，實用面積370平方呎，1房間隔，最新以394.1萬元售出，呎價10,651元。據了解，買家認為項目價錢合理而入市，是次選用「靈活建築期付款計劃」，享有合共16.5%樓價折扣優惠。
據成交紀錄冊顯示，凱和山本月至今已連沽6伙，成交價331.3萬至540.6萬元，吸金2,608.1萬元。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安