2023-10-20
東方日報
過往深受市場追捧的新居屋二手單位，近期成交價都跌至低位。長沙灣綠置居麗翠苑開放式單位，未補價第二市場劈價至166萬元沽出，創屋苑二手價新低，較去年高位跌價約29.4%。
綠表客260萬購鳳德邨
中原任展雄表示，上述單位為2座高層5室，實用面積約187方呎，7月最初叫價200萬元，放盤4個月，累減約17%，獲上車客購入，呎價約8,877元亦屬二手市場低位。原業主於2019年以約118.3萬元一手買入，帳面仍獲利約47.7萬元。資料顯示，同座同室單位去年做價最高達235萬元。
有公屋客於施政報告公布前偷步入市。富誠地產李志浩稱，黃大仙鳳德邨硃鳳樓中層2室，實用面積約443方呎，兩房間隔，8月放盤，僅減價兩萬元後，以綠表價260萬元售，呎價約5,869元。資料顯示，同類型單位2021年中做價曾達320萬元。