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一月 14, 2025 星期二 大致多雲 16° 69%

壹號雲頂連天台戶2438萬易手

市場憧憬《施政報告》會有利好樓市的消息,近期市場氣氛開始好轉,豪宅頻獲用家承接。中原區域營業董事黎宗文表示,大圍壹號雲頂5座高層連天台特色戶,面積1121方呎,3房連套房、儲物房及工人套房間隔,去年底開價約2980萬放售,今年7月減價至2580萬,日前議價後連車位以2438萬易手,累減約542萬,呎價約21748元。 據了解,買家為用家,而原業主則於2008年斥資1600萬購入單位,持貨15年轉售,帳面獲利約838萬,期內單位升值52.4%。 15年帳賺逾「8球」 美聯高級營業經理高劍明表示,減價潮持續,大埔比華利山別墅萊茵道單號屋,面積1606方呎,5房間隔。據悉單位年初時以1750萬放售,年中減價200萬至1550萬元,最終以1469.8萬承接,較最初叫價累減280.2萬,呎價約9152元。原業主於2007年斥資約1647萬購入上述洋房,持貨逾16年轉售,帳面蝕讓約177.2萬,期內物業跌價約11%。