2023-10-19
經濟日報
【本報訊】二手續現低價，私樓和資助房屋造價齊回軟，荃灣中心2房賣331萬元，造價重返同類單位2014年水平；北角百福花園3房低估價150萬元以605萬元沽。另粉嶺華明邨2房單位以150萬元（未補地價）沽出，為近6年低。
荃灣中心10月至今暫錄7宗成交，實用均價9,721元，涉及銀碼由290萬至396萬元。美聯物業營業經理李廣順指出，荃灣中心3座低層B室，實用面積380平方呎，叫價350萬元，現以331萬元沽出，減19萬元，呎價8,711元。售價重返同類單位2014年11月水平，當時同座同室高一層單位以338萬元易主。原業主於1997年以183.8萬元購入，持貨26年帳面獲利147.2萬元。
同時，市場人士指出，北角百福花園康福閣低層A室，實用面積664平方呎，3房加士多房，原本叫價728萬元，及後減至633萬元，終以605萬元沽出，累減123萬元，呎價9,111元。售價較網上銀行估價750萬元低145萬元或19%。原業主於2010年以403.8萬元購入，持貨13年帳面獲利201.2萬元。
責任編輯：黃鑠安