2023-10-19
星島日報
發展商積極增加土儲，當中主要來源為舊樓重建項目，以今年經強拍程序統一發展業權的項目，便有16個之多，統計過去3年，合共近60個項目經強拍統一發展業權，故未來市區重建項目推售將陸續有來。
鰂魚涌英皇道強拍矚目
今年以來共有16個項目經強拍程序統一業權，當中最矚目為恒基與太古地產位於鰂魚涌英皇道與濱海街一列舊樓，於今年9月以強拍方式統一業權，強拍價高達63.1億，打破本港歷年強拍造價紀錄。
不少重建項目更經多次強拍擴大發展規模，其中恒基於土瓜灣落山道72至76號、土瓜灣道72至76B號，合共4個項目經4次強拍程序統一業權，總值高達41.71億。
此外，已有部分經強拍程序的舊樓重建項目，發展日漸成熟，部署推售，其中包括宏安地產於2022年9月以強拍形式統一業權，發展商亦於較早前表示，項目屬旗下「the met.」系列項目，打造精品住宅，正部署推售，項目與觀塘定業街項目合共提供約370伙。
恒基早年經強拍統一業權的旺角角祥街項目，即利奧坊第5期項目，亦部署推售，共提供220至230伙。